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马来西亚具养老旅游工业潜能 吸引中国人置产

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(吉隆坡2日讯)中国银湾集团董事杨昊鹏指出,马来西亚在养老地产、旅游地产和工业地产方面仍存在很大的发展空间,这将可以吸引更多的中国人前来投资。

他说,中国60岁以上的老龄人口有2亿人,而中国政府提供的养老院床位根本不足够,且中国社会也没有对此形成一个系统化的解决方案。

文化相近易沟通

“这造成中国兴起旅游地产,许多人去海南岛购买别墅以用来养老。”

杨昊鹏今天在国际地产i-city精英名师面对面讲座及颁奖礼上,分享本身对马来西亚房地产业的看法。

他发现海南的房价高于马来西亚四倍,马来西亚既有很清新的空气,又有很好的绿化环境和人文景观,还有一个最大的特点是有很多华裔人口,使中国人在文化和沟通上不会出现太大的问题。

“我们操着一样的语言,吃着一样的饭菜,讲着一样的笑话,所以没有一种离家的感觉。”

他说,马来西亚拥有优秀的劳动力及很强的语言能力,正当中国劳动力的成本提高而出现不少外资工厂关闭的情况下,可吸引这些工厂前来马来西亚进而带动工业地产的发展。

他认为马来西亚的旅游地产、养生地产和工业地产,将可成为中国人在马来西亚房产投资的一个需求方向。

马来西亚具养老旅游工业潜能 吸引中国人置产

饶安昌: 投资良机 马来西亚房产仍属低价

国际地产私人有限公司董事主席饶安昌指出,房地产业在过去2年面临低潮,并出现滞销现象,因此目前仍处在低价阶段,而且需求量相当高。

他认为,马来西亚房价飙升是好现象,对投资者来说可获丰硕成果。

“很多人认为房价飙升会对产业投资和销售造成影响,这种想法是错误的,其实马来西亚房地产价格仍相当便宜。”

饶安昌在国际地产icity精英名师面对面讲座及颁奖礼开幕仪式上说,国际地产私人有限公司近两年推行一些房地产计划,能给投资者带来可观收入。他说,如果年轻一辈认为马来西亚房地产价格过高,可以参与国际地产公司的新计划和投资项目,与所建立平台一起成长。

推动经济开放与自由

他也希望政府确保国家经济取得高度成长,实行亲商政策和减少繁文缛节,并且继续推动经济开放与自由,好让房地产业能更快速发展。

国际地产私人有限公司总执行长纪顺能说,马来西亚房地产业如果不与其他国家配合,把本地产业做得更好和强大,只会让马来西亚的房地产一直像个“养不大的孩子”。

“20至30年前,香港、新加坡都已接受外国人投资与参与,马来西亚房地产不能再闭门造车,应该与世界接轨。”

外资竞相购马来西亚产业———宏愿理财机构董事经理●陈文博

陈文博说,国外投资者竞相前来马来西亚购房,证明马来西亚房地产投资潜力颇大。

马来西亚产业机构的调查显示,外国投资者对马来西亚投资有浓厚兴趣,包括迪拜、新加坡、韩国、中国、印度等。

他指出,新加坡淡马锡控股旗下的嘉德置地(Capitaland)购买不少马来西亚产业,包括吉隆坡金河广场、沙登绿野仙踪(The Mines)、关丹东海岸广场(East Coast Mall)、槟城合您广场(Gurney Plaza)等。

与此同时,香港地产大亨李嘉诚也在马来西亚购下不少产业,包括满家乐广场(Mont Kiara Mall)、怡保百利(Ipoh Parade)、The Citta Strip Mall购物广场等。

他说,本地人尚未看好本地产业时,外国人已竞相前来投资,马来西亚投资者实在不可以错失绝好机会。

他发表题为“我们一起成为大赢家”的主题演讲时说,马来西亚零售批发业蓬勃发展可带动更多大型购物广场项目的出现,而马来西亚旅游业优势可拉动更多酒店和度假胜地的住宿需求,将为马来西亚产业增加不少增长的机会。

他说,房地产业可带动超过100个行业,包括为建筑业创造许多就业机会,同时产业发展也意味着人口成长以及人民的购买力提升,这是经济成长的好现象。

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