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回酬率持续偏高 马来西亚房产仍是投资商的“心头肉”

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提及英国脱欧课题,仲量联行(JLL)全球资本市场研究总监大卫格林摩根认为马来西亚房产市场不会直接受到影响,脱欧只是加深了全球经济状况的不确定性。

由于全球经济状况不景气,下半年及明年的房产市场会维持放缓,但是他认为现时大马房产市场还可应付,因回酬率不错,贷款拖欠率也不显著。国际品质投资(International Quality Investment)首席经济学家山沙益表示,大马还是投资者的选择,因这里的经济状况稳定,需求强劲,以及卓越的商业架构。

“大马在东盟还处于策略性的地点,80%中国石油供会经过马六甲海峡。”山沙益表示,在东盟国家当中,大马、越南及菲律宾的经济信心最高。”马来西亚的房产市场很早之前即受到众多投资者的追捧,如今政策、交通等方面的优势更加明显,使得马来西亚房产更是投资商的“心头肉”。

近日,吉隆坡-新加坡高铁计划备忘录的签署将加快实现李显龙描述的社区图景。据悉,隆新高铁通车后,从马来西亚前往新加坡只需90分钟。新山与新加坡仅一桥之隔,高铁通车之后,两地关系将更加紧密。新山房产亦必将水涨船高,升值空间无可估量。

温馨提示:

8月6日,瑞投咨网携马来西亚实力房产商EcoWorld旗下有“植物天堂”之称的Eco Botanic项目与你相约深圳四季酒店。推介会将于10:00开始,专业团队出席,开发商亲临现场,届时还有专业讲座,带你深入了解马来西亚房产市场,了解海外房产投资置业新动向。抢座热线400-065-1880
 

Eco Botanic项目图片
图片来源:马来西亚房产网(http://house.60malaysia.com/

“一带一路”的提出之后,马来西亚与中国双边贸易交流更频繁,2006年启动的位于新山的依斯干达特区开发计划,被誉为马来西亚经济“新引擎”,得到政府大力扶持。从而形成的“依斯干达效应”显示了依区的经济强劲发展潜力,给投资者带来更多信心。特区先是吸引了新加坡最大的投资公司淡马锡等大举进入,而后微软、华为等国际投资力量及碧桂园、富力等中国地产开发大鳄也相继投资进驻。众多诱人单位的推出,吸引了大批新加坡买家和中国买家,一时依区成投资圣地。

新山与新加坡的跨国捷运系统(Rapid Transit System)规划预计2018年完工,配合即将动工的隆新高铁,将给两地居民带来交通提速,丰富出行等种种便利,并可轻松享受吉隆坡与新加坡教育、医疗、投资的优质环境

在此背景下,投资依区房产项目升值空间将大大提高。Eco Botanic项目即位于新山依斯干达,地理位置绝佳,绝对是投资置业的优质选择。

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