您的当前位置:首页 > 马来西亚房产网 > 房产点评 > 花样奇招 马来西亚房产发展商的背后秘密(上)

花样奇招 马来西亚房产发展商的背后秘密(上)

: [      ]  

寒风过境,马来西亚房市冷飕飕,发展商当然不会坐以待毙,寒流激发出各种诱客和催谷买气的奇招。

各地发展商无不使出浑身解数,在周末时主办各种活动,演唱、嘉年华、美食会……还有出动热汽球,让购屋者从高空一览整个城镇的规划,更有人打造咖啡文化等软实力;吸睛,也吸金。

无论市况如何,只要把人群吸引到发展商展示厅就有销售机会。

发展商创意行销推产业优惠配套吸客

房产需求无论何时都存在,但经济进入阴霾期,不明朗因素容易让人却步。

在低迷的周期,若大家遵循原有游戏规则,将一起陷入恶性漩涡。一旦有人跳出原有框架,推出创意产业行销配套,顿时可打破僵局。

虽说前景未明,而且市场放缓,但各大实力雄厚发展商争相推介产业优惠配套,最终受惠的还是购屋者!

寒风过境,马来西亚房产市场冷飕飕,发展商未坐以待毙,反而各出奇招来吸引购屋者!

大马政府2014年开始祭出的打房措施后,去年开始,成功压抑投机活动,但刚好又遇上马来西亚经济不明朗,房产购买情绪持续疲弱,房市可说是冷风飕飕。

根据国家产业资讯中心(NAPIC)的数据,比较前年,去年的住宅产业交易数量和价值,分别跌了4.6%和10.5%。

房产领域不仅受到打房措施的冲击,国际油价自去年暴跌,冲击马来西亚经济和令吉表现,加上全球的经济增长也充满不明朗因素,房地产市场雪上加霜。

首购族需求仍强劲

大马仲量联行(JLL)一项住宅产业报告指出,无疑短期内,马来西亚住宅产业市场前景依然不乐观,但这只是情绪问题,非基本面问题。

该行引用最近房贷申请数据,依然趋扬的走势说明了产业需求,尤其首购族需求仍强劲。

能够察觉这个商机的发展商,尽管市场冷清,绝对不会坐以待毙,反向思考,加大行销预算以吸引购屋者。

武吉免登城市中心4月举行“欢迎到日本”(Yokoso Japan)庆典,引起全城关注。

个人生活品味融入行销策略

在推销房产方面,我们看到更多利用软实力诱客的手段;既然是未来数十年要生活的地方,就不能少了生活品味和梦!

许多发展商深谙置业是很多人一生最大的投资,不惜下重本,将示范区打造独树一帜的家园氛围。

细腻精巧的落实优质家居的构思与规划,从房屋设计到一草一木、花园走道等,皆花足心思。

事实也证明,贴切市场脉动,致力打造理想的家居环境与商业空间,具有超凡概念的发展项目,在推出后皆取得亮眼的销售。

在这个注重个人生活品位的年代,将这种元素融入行销策略,绝对吸睛,也吸金。

市场触觉敏锐的发展商,甚至在展示厅旁开设咖啡馆,以时下最热的咖啡文化吸引人潮到访。

这让一些新楼盘的销售厅或示范区,俨然成为崭新的旅游景点,人潮汇聚,让更多人有机会参观示范单位,体验独特氛围最新建筑风格。

为了吸引更多人潮前往销售厅,发展商也非常愿意花时间举办各种活动。

从家庭日、热气球嘉年华、竞走甚至是最热的“精灵宝可梦GO”(Pokemon Go)捕抓活动,无奇不有。

另一个借力打力的效果就是,许多公众会将现场所拍的照片,上传到社交媒体,间接为发展商的房产计划造势。

除了单纯的促销手法,活动最能吸引人潮,包括时下最夯的马拉松或竞走活动。

创意行销利惠购屋者

众所皆知,马来西亚发展商推销产业实力和创意向来不弱,从购屋送家具、送机票、免律师费、免印花税,到已被禁止的发展商利息承担计划(简称DIBS)都是令消费者赞好的行销手法。

虽说现在房产市场低迷,但无阻发展商使出了更有创意的行销策略,为市场注入了一丝暖意,购屋者无疑将是最大的受惠者。

马来西亚房产优点多多
1.马来西亚房产永久产权;可传承后代,无遗产税;
2.马来西亚房产大量有地别墅低价拥有;
3.马来西亚房产海景房美轮美奂,热带景观如影随行(绿化率高) ;
4.马来西亚房产无公摊面积,公开设施免费使用,性价比高;
5.马来西亚房产大部分房都带装修;
6.马来西亚房产买房都送车库;
7.马来西亚房产供房期间无须还本息等等优势。
8.马来西亚房价有很大的上涨空间,投资自住两相宜。

文章及图片未注明来源为瑞投咨网,均为转载,如有不适,请联系删除!info@regishome.com

推荐楼盘

  • Icon Residence Icon Residence

    均价:25400元/㎡

    位置:吉隆坡满家乐区Dutamas路

  • M City M City

    均价:26888元/㎡

    位置:吉隆坡安邦路领事馆区

  • Tribeca Tribeca

    均价:39800元/㎡

    位置:马来西亚吉隆坡燕美路

最新楼盘