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马来西亚写字楼投资,如何选择“财”稳妥?

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在众多的投资产品中,一直以来,房地产投资都以较高的收益和较低的风险,成为多数投资者的首选。尤其近几年以来,写字楼也逐渐成为海外投资热点。那么,究竟怎样的写字楼才值得投资呢?其实很简单,只要用“三好投资标准”便能轻松选择。

1.看地段

买什么楼盘,大家最看重的永远是位置在哪?写字楼也一样,地理位置很重要,房产增值主要来源于土地的增值,交通便利的市中心由于土地的稀缺性,所以增值空间更大一些。因此,是否位于城市的主中心区,是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的要素之一。

Oxley Towers KLCC 写字楼位于马来西亚首都吉隆坡市中心,距离吉隆坡标志性建筑双子塔仅仅一步之遥。该地段以双子塔为中心形成了马来西亚极富价值的主中心商务圈。Oxley Towers KLCC 写字楼占据了马来西亚金融、商贸、现代服务业等高端产业聚集之地(花旗银行、中国银行、洲际酒店、四季酒店、文华东方酒店、澳大利亚高级专员公署等),资源集中度高,即项目处于资金流、人流、物流、信息流汇聚之地,商机勃发,极具投资和办公价值!

2.看稀缺性

古话说得好,“物以稀为贵”,这句话同样适用于写字楼投资。目前,国际上高端写字楼流行“只租不售”,纽约帝国大厦、吉隆坡双子塔、台北101大厦、北京中国国际贸易中心、上海环球金融中心、深圳地王大厦等国内外写字楼均是如此,其所有权掌握在开发商手里!因此,在“只租不售”的大趋势潮流下,拥有实际产权的写字楼单位更显稀缺,更具投资价值!

Oxley Towers KLCC 写字楼作为双子塔中心商务圈内唯一在售五星甲级写字楼,实属稀缺。其周边写字楼例如双子塔、The Intermark或者是明年竣工的The exchange 106(现已被马来西亚证券交易所租下一半单位!),皆为开发商持有且“只租不售”,其中暗含的投资价值不言而喻。尤其是吉隆坡目前的办公需求与其对应的写字楼供应呈反比状态下,而在马来西亚拥有产权的写字楼更是少之又少,商圈内在售的更是只此一家——Oxley Towers KLCC 写字楼,“钱”景无限!

马来西亚写字楼投资,如何选择“财”稳妥?

3.看区域发展

大吉隆坡计划

大马将斥资1720亿令吉打造“大吉隆坡”,确保在2020年从吉隆坡现有的600万人增至1000万人,将大吉隆坡提升为国际大都市。

新马高铁

新加坡—吉隆坡高速铁路去年正式签署协议,未来让人们享受90分钟内往返新加坡与吉隆坡的跨境快捷服务,于2026年12月31日前投入运作。

一带一路重要节点

在“一带一路”的促进下,大马与中国迄今已签署商业合作备忘录总值预计达到约1750亿令吉 ,中马合作关系未来将进一步加强。

得益于“大吉隆坡计划”、“新马高铁”、“一带一路”重要战略,马来西亚未来发展前景势不可挡,资金流、优秀外企进驻、商务合作会接踵而至,同时为写字楼租金上涨带来足够的空间与动力!Oxley Towers KLCC写字楼,商务圈层汇聚之所,稳定投资回报让您站在投资市场的塔尖!

Oxley Towers KLCC写字楼的投资优势:

1、 稀缺性:双子塔旁核心商务区甲级写字楼多数只租不售;

2、 回报高:目前吉隆坡甲级写字楼年租金回报在5%以上;

3、 首付低:Oxley Towers KLCC五星甲级写字楼首付10%;

4、 数量少:Oxley Towers KLCC五星甲级写字楼仅274席;

5、 地段好:紧邻双子塔,是吉隆坡最核心高级商务区;

6、 首发优惠:活动现场下定,享受特别优惠。

2017年11月4日—5日Oxley Towers KLCC办公楼荣耀开盘。

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