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投资者为何选择投资马来西亚房产?

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1.马来西亚经济

1)马来西亚自然资源丰富

橡胶、棕油和胡椒的产量和出口量居世界前列。

锡矿丰富,曾为世界产锡大国,但近年来产量明显减少。

马来西亚盛产热带硬木。农业以经济作物为主,主要有橡胶、油棕、胡椒、可可和热带水果等。

七十年代以来不断调整产业结构,大力推行出口导向型经济,制造业、建筑业和服务业发展迅速。八十年代中期,因受世界经济衰退影响,经济出现困难。1987年以来经济持续高速发展,年均国民经济增长率一直保持在8%以上,成为亚洲地区引人注目的新兴工业国之一。1991年,马政府提出跨世纪发展战略,旨在于2020年将马建成发达国家。

2)马来西亚良好的经济发展形势

马来西亚地处东南亚,人口两千多万,其中华人占800多万,马来西亚经济发展良好,与中国的经贸与合作持续稳定发展,每年的增长幅度超过30%,是中国在世界上的第十大贸易伙伴国。近几年来经济形势稳定,失业率低。

马来西亚地处热带,有“终年皆是夏,一雨便成秋”的气候特色,特别是高原住宅区终年给人以舒爽温和的感觉。

在本区域的国家中,马来西亚的生活水平和现代化程度是最高的,但因其物产丰富和政府有效的经济调控,马来西亚的生活费用是全亚洲最低的国家之一。

根据2010年联合国世界旅游组织排名,马来西亚成为游客入境人数最多的十个国家之一。

2.马来西亚自然资源

1)马来西亚优质天然的旅游资源

国家第三大经济支柱,第二大外汇收入来源。

由于马来西亚有靠近中国独特的地理位置和优越的自然、社会条件,加之其被公认为世界上政治最稳定的国家,拥有独立、可靠的司法制度和世界上最安全国家的美誉,马来西亚一直成为中国移民的首选的国家之一。

2)马来西亚优势

地理条件独特,具有迷人的自然环境。无地震、海啸、火山等地质型自然灾害。

生活费用低廉、社会、政治稳定,有友善温和的人民。拥有现代化先进的基本公共设施,可享有高水平的生活品质。

投资环境良好和多元的文化,经济发展迅速,被誉为亚州利润中心,中等发达国家,计划2020年进入发达国家行列。

有完善英联邦法律制度体系。

华人占人口比例约1/4,华语通用,中马两国文化背景相似。

优质的教育,沿袭英国及欧美体系。

医疗保健己经发展成为亚州卓越的医疗中心。

低成本的第二家园计划,国际通行方便。 马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一,生活费是亚州最低的国家之一,世界上最安全的国家之一,马来西亚是亚洲最适合居住的国家,也是最受欢迎的移民国家,已成为日本人定居海外的首选国家。

3..马来西亚文化

马来西亚是一个多民族、多宗教国家,马、华、印各族都有自己独特的文化。马来西亚是个以农立国的民族,因此维持着许多原始信仰,特别是各民族浓厚的宗教色彩。其宗教融合了伊斯兰教、印度教、佛教,其中以印度教影响尤为深远。由于多民族的长期共同生活,形成一种多元的文化特色。

马来西亚教育——政府努力塑造以马来文化为基础的国家文化,推行“国民教育政策”,重视马来语的普及教育。英联邦教育模式 高质量教学,华文教育比较普遍,有较完整的华文教育体系。1997年马来西亚政府通过了《私立教育法》,为私立高等教育的发展提供了法律保障.目前在马来西亚有10所高等公立大学,4所外国大学分校,652所私立学院。为了保障质量,马来西亚教育部成立了私立教育及国家学术鉴定局(LAN),对私立教育机构的课程设置、学费以及师资水平进行监督和调控。

马来西亚旅游——马来西亚拥有得天独厚的旅游资源,1990年和1994年举办两届马来西亚观光年。拥有饭店约1878家,饭店入住率55.3%。主要旅游点有:吉隆坡、云顶、槟城、马六甲、浮罗交怡岛、刁曼岛、热浪岛、邦咯岛等。2006年赴马外国游客人数达1754万人次,同比增长6.8%,旅游外汇收入360.2亿马币。

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