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“穷极一生”购买国内学区房,不如利用“跳板”投资未来!

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“你会用多少金钱和精力为自己的孩子投资国内学区房?”

相信这个问题已然在一众70、80后父母们甚至于初为人父/母的90后心中埋下了不小的位置。究其原因,是自古以来中国人骨子里特别注重教育的至上理念,通过教育改变社会阶层,在目前来看,仍然是可行的道路,“学而优则仕”绝对不是白叫的!

学区房的出现,更加印证了这句话。“就近入学”的政策下达,通过学区划分,让不少名校周边的商品房成为了不少家长争相购买的“香馍馍”。衍生出来的“天价学区房”新闻更是不绝于耳......

“教育刚需”一直是楼市主流需求之一,哪怕被漫天要价,有的家长为了下一代也不得不购买。但是,“穷极一生”购买国内学区房,真的会与你想象的美好未来憧憬相对等吗?还有其他更好的投资方式吗?

在国内,学区房是十分重要的,但是不可控因素太多也是实打实摆在眼前的。例如去年,上海的赵先生(化名)就遇到了“假”学区房,虚假广告不但让他的149万打了水漂,更是陷入了无止境的维权官司之中;国内学区划分常有变动,说不定哪天你购买的学区房就不属于名校学区划分区域了......

那么,我们还有其他更好的投资方式吗?既能让孩子享受名校顶尖教育资源,又能让自己付出的金钱有所回报,达到投资升值的目的!为此,小编进行了一番思想斗争,得出结论——全球资产配置才是一条康庄大道。

说实话,当你还在为子女上学弄得焦头烂额的时候,当你还在为几万块一平米的小破学区房四处求人拉关系的时候,高净值人士早已放眼海外,在海外房产投资这块搞得“风生水起”了!

根据调查显示,高净值人群平均海外金融投资额为398 万元人民币,其中以200~500万的人群占比最多。分散风险、子女教育和移民是高净值人群海外金融投资的三大主要原因。置业区域上,学区以52%的高占比排名第一,其次是市中心(23%)、华人区(17%)。

(数据来源胡润百富《2017 中国高净值客户海外置业展望》)

“穷极一生”购买国内学区房,不如利用“跳板”投资未来!

中国父母们又会选择哪些国家进行全球资产配置呢?与大家心目中的想法一致,根据HSBC发布的最新全球教育报告显示,美国仍是最受欢迎的出国留学目的地,顶级的教育质量与多民族的交流环境,难怪父母们不惜一掷千金赴美置业只为孩子营造更好的留学环境。

但是,大家却忽略了欧美国家留学签证都需要资金担保,很多学生往往因为无法提供资金担保,使留学之路戛然而止;并且,由于外国人在海外投资房产导致该国房价居高不下,许多国家都出台了多项炒房政策,投资红利空间十分有限。

“穷极一生”购买国内学区房,不如利用“跳板”投资未来!

既然这样,我们还有选择余地吗——马来西亚!马来西亚近十年来发展势头迅猛,吸引了整个亚洲乃至世界的关注,马来西亚承袭英联邦的医疗体系和教育水平也得到了世人的广泛认可。而吉隆坡作为马来西亚的首都,遍布着世界级标准的知名国际学校,国际学校提供的国际教程也可为孩子以后留学欧美海外知名学府做到无缝的衔接(拥有IB课程、A-Level课程等成绩可申请欧美知名学府,成绩双向承认)。

并且,马来西亚的生活水平与国内发达城市不相上下,因此办理签证时不需要经济担保;办理签证的周期也很短,一般为两个月左右。办理所需材料也不复杂,签证率几乎是100%。

马来西亚学费较于其他热门留学国家也更为低廉,在马来西亚读本科,每年的学费和生活费约为5万元人民币,仅为英国的四分之一,也大大低于其他欧美国家,学生可节约留学费用50%-70%。如此低廉的留学费用,使赴海外留学不再是权贵家庭的专利,而是普通工薪家庭都能承受的大众教育消费。

不仅如此,在马来西亚置业也是一项十分可观的投资,尤其是吉隆坡热门学区的房子,是亚洲投资者最为关注的区域,用“抢”来形容丝毫不夸张。根据一项全球房产投资回报统计,吉隆坡房产曾以高达17.18%的房价涨幅,远超新加坡、香港等国家和地区,稳居亚洲第一。尽管房价涨幅如此之高,但目前吉隆坡房价却仅居于世界第99位,当之无愧房产价值低洼地带,未来投资前景不言而喻。

小编不禁要说一句:与其穷尽一生购买国内学区房,不如利用“跳板”投资未来!当然了,学会投胎才是一门技术活~

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