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马来西亚到底有何魅力,吸引国人来这里投资养老呢?

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马来西亚被世人誉为世界的东方花园、亚洲魅力天堂,当选2016年全球十大最佳退休养老胜地(排名第4),备受中国人所喜爱。马来西亚到底有何魅力,在这里居住又有何优势呢?

▶ 气候宜人 居住环境优越

马来西亚位于赤道附近,属于热带雨林气候和热带季风气候,无明显的四季之分,一年之中的温差变化极小,平均温度在26-30℃之间、全年雨量充沛,3-6月及10月至次年2月是雨季。内地山区年均气温22℃~28℃,沿海平原为25℃~30℃。

▶ 物价低廉

马来西亚经济发达、物价低廉。马来西亚在世界经济排名第93位,国民收入水平远超中国,但物价水平却不到中国的1/2。并且马来西亚的房产回报率非常可观,无论是自住还是出租,都是非常明智的投资选择,其历年的房价涨幅高达15~20%;生活消费比国内低廉,所以在马来西亚生活压力较小,适合国人居住。

▶ 便捷的移民政策

马来西亚向外国人提供一项名为”马来西亚第二家园“的计划,外国人士可以通过有效期10年的居留证(可连续更新)常住此地。

条件:

1、主申请人年满21周岁以上;

2、没有犯罪记录。

3、完成以下存款条件或存款+购房条件:

4、50周岁以下申请者:存款30万马币,或购置100万马币房产+15万马币存款;

5、50周岁以上申请者:存款15万马币,或者购置100万马币房产+10万马币存款。

马来西亚到底有何魅力,吸引国人来这里投资养老呢?

▶社会稳定、人文素质高

光有便捷的移民政策还不足以吸引众多投资客,社会稳定性也是一项很重要的参考因素。

近年来,留学生在海外事故频发,让人痛心;数据表明,留学生难以适应国外生活及文化、孤独成为主要因素。而素有“亚洲魅力所在“的吉隆坡,其多元种族文化拥有非常强的包容性,占总人口28%的华人拥有较高的社会地位,当地华人传统文化气息浓厚,对于中国留学生来说也较容易适应。

▶文化背景独特

马来西亚由三大民族组成:华族、马来族、印度族,其中华人占其总人口的28%左右,首都吉隆坡的华人比例更高,约有800多万华人。虽然马来语是其国语,但汉语的使用极其广泛,除普通话外,广东话、福建话、潮州话、海南话和客家话等也被普遍使用,中国人不用为语言不通而倍感压力,直接用中文就可与当地人轻松交流,彷如在国内一样。

而且,马来西亚也是与中国关系最紧密的东盟国家之一,高层往来频繁,马总理曾在多个场合表态,全力支持“一带一路”倡议,民间贸易也较为频繁。

▶国际水平的医疗环境

马来西亚具有较高的医疗条件和保障,其医疗设备高端,从医人员水平高,广泛使用英语、国语、粤语,医患沟通顺畅,医疗保险便利,医疗费用相对低廉等优势,其医疗水平已经得到国际认可。

▶中马友好 楼市崛起受投资者热捧

在房产领域,相比于欧美等主要城市,马来西亚的房价不高,因此投资置业门槛较低,更趋于平民化。而且,当地的房产几乎都是精装修,直接拎包入住即可,就这一点而言可以说是非常方便,而想要将房产进行出租的时候,在装修问题上也无须多虑了。

▶多项好利齐发,发展潜力无限

马来西亚社会稳定、法规健全,生活和自然环境优良,尤其是语言相同并且与中华文化的高度融合,是中国人最为理想的海外旅游、留学和移居国度。未来发展规划也是十分引人注目。

在政府的经济转型计划下,马来西亚政府拟用1720亿令吉(约合3225亿元人民币)打造“大吉隆坡计划”,让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市,同时成为世界经济成长率最高城市前20名。

而正在建造中的吉隆坡直通新加坡的隆新高铁(来往吉隆坡和新加坡只需90分钟)更是为马来西亚的发展锦上添花!

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