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亚洲第二!吉隆坡品牌公寓溢价69%,它们靠什么?

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全球房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)日前在最新刊物《2019年品牌住宅报告》中表示,与普通豪华开发项目相比,亚洲城市的品牌住宅产生了大量溢价。

其中,与非品牌豪华公寓相比,马来西亚吉隆坡的品牌公寓(Branded Residences)溢价高达69%。亚洲地区方面,此涨幅仅次于曼谷的132%,排名亚洲第二,这也直接反映出品牌公寓在吉隆坡逐渐受到高净值人群与投资者的青睐。

亚洲超富裕阶层快速崛起

根据该报告显示,录得最高溢价的前4个城市分别为:曼谷132%、吉隆坡69%、马尼拉36%、普吉岛8%。

莱坊亚太区住宅部负责人Victoria Garrett 解释道——

“亚洲超富裕阶层的快速崛起正在推动对品牌住宅公寓的高需求。这些买家之所以喜欢品牌住宅公寓的重要原因在于其可以享受到由值得信赖的品牌方所提供的便利与高质量生活服务,同时还可以获得不错的资本增值潜力。

吉隆坡品牌公寓投资增值可期

马来西亚吉隆坡豪华品牌公寓出现的高溢价,它的发生其实绝不是偶然。

要知道,全球城市品牌住宅公寓的价格溢价主要受地理位置所决定,并且在同一个城市内可能会有所差异。

纵观全球顶尖品牌公寓,它们都处于国际大都市的核心位置,可以说从它们在选址开始,就进入到一个极其苛刻的阶段。

无论是对城市全球影响力的考量,还是对城市核心地段的考察,都是精益求精。

吉隆坡豪华品牌公寓当然也不例外!作为新晋世界级一线城市,吉隆坡无论是经济发展、城市规划、基础建设,亦或者是生活成本、健康医疗、舒适程度等都走在世界前端水平。

也难怪,不少国际知名酒店品牌公寓会选址在吉隆坡双子塔地段。

比如雅高集团(AccorHotels)旗下奢华五星级酒店品牌——SO 索菲特(SO/Sofitel),将其全球第一个以该酒店品牌命名的公寓『SO索菲特酒店公寓』选址在这个极富投资增值潜力的黄金双子塔区域。

SO索菲特五星级酒店公寓的出现,势将进一步弥补马来西亚吉隆坡高端酒店品牌公寓市场的空白与不足。

在各项经济政策推动下,为当地不断增长的高素质精英人群与超富裕阶层,提供世界级高端水平服务与豪华、舒适的生活居住环境,让更多的人领略吉隆坡繁华国际大都市的独特魅力与品质不凡。

马来西亚吉隆坡高端酒店品牌公寓高溢价的出现,其实也是给予投资者积极的信号——投资吉隆坡高端酒店品牌公寓有利可图!未来,它将会以不错的、甚至超出想象的增值回报回馈投资者!

尽管目前还有一小部分人对于马来西亚拥有诸多非议,但事实摆在眼前,首都吉隆坡房地产投资依旧是当下东南亚区域最值得投资、最有潜力、也最有保障的投资产品。

有意向的客户不妨抓紧脚步,加快布局吉隆坡房产投资,获得更大的回报~

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