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这些年,到马来西亚买房的中国人赚了多少钱?

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这些年,到马来西亚买房的中国人赚了多少钱?

鉴于国内各个城市房地产限购等一系列政策出台之后,许多投资者相继把眼光放到了东南亚区域、同时也是“一带一路”倡议下重要节点国家——马来西亚。

这些年来,马来西亚房地产市场确实非常火热,吉隆坡、新山等区域的土地价格以及房价上涨得尤为明显,许多早进场的中国投资者赚得盆满钵盈。

那么大家一定好奇:早几年进入马来西亚房地产市场的投资者,到底赚了多少钱呢?

马来西亚房地产发展状况

要知道,自2016年3月份以来,马来西亚房产市场持续复苏,呈现着良好上升发展趋势。

根据最新英国房地产经济公司莱坊(Knight Frank)发布的2018一季度《全球房价指数》报告显示:马来西亚从2017年开始,房价累计增长5.8%,全球排名第二十位,而在亚洲区增幅更是为亚洲区第三,仅次于香港和日本。

值得一提的是,首都吉隆坡表现不俗,成为当之无愧的房地产“黑马”!

纵观吉隆坡房价涨幅走势,2000年至2015年,吉隆坡房价涨幅高达172%,年均增幅高达11.4%。在随后的2016年,吉隆坡房价又以17.18%的惊人涨幅领衔全亚洲。尽管17年、18年的涨幅数据不详,但可以肯定的是,远超中国国内一二线城市房价涨幅水平。

吉隆坡房价一直保持着强劲的增长势头。

看完以上数据,相信大家多少心里都有点数了。吉隆坡可观的房价涨幅水平每年都在吸引着一波又一波的投资者进场,超前的投资眼光也让投资者们赚到了海外置业投资的第一桶实实在在的“金”,但目前的吉隆坡房价却远达不到它的最终水平。

马来西亚房地产未来十年展望

毫无疑问,早些年投资吉隆坡房产的人已经赚得盆满钵满了,那现在着手准备投资吉隆坡房产的人,还有机会吗?

当然有!吉隆坡作为东南亚区域的重要经济中心,目前的态势可以说只是起步蓄势待发阶段。

1、土地供应

房价的源头是土地供应。

伴随着吉隆坡可用土地的逐渐减少,以双子塔为中心的三角区更是寸土寸金。每一个新楼盘的扩建,相应的都在提升着周边的配套服务设施,从而拉升了新楼盘的价格。按照目前的发展形势来看,未来吉隆坡房产的房价涨幅水平依旧十分可观。

2、市场需求

在市场经济条件下,任何商品都是由供需影响其价格的,房价也不例外。

第二家园计划、接踵而来的国际游客、经济发展带动下外企的入驻等因素为吉隆坡带来巨大的人口流量。这些转变而来对吉隆坡的住房需求让吉隆坡房产呈现持续“饥渴”状态,吉隆坡房产的价值在未来的3-10年内必将持续升值。

3、房地产投资增加

随着吉隆坡房产的快速升值,许多国内外房地产商也来吉隆坡盼得“分一杯羹”,新加坡发展商 Oxley 豪利集团、中国地产巨头雅居乐集团等相继在吉隆坡开发楼盘项目,并取得了较好的成绩。这也侧面证明了房企对于吉隆坡市场的信心。

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