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马来西亚房产投资——瞄准吉隆坡

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自2008年金融危机,中国发展商,加快了走出海外投资的步伐。

除了是因为内地楼市趋冷,很大原因是顺应向海外迁移或投资的华人置业需求。加上更多子女到海外求学,以留学为目的购买海外资产的中国买家越来越多。

根据新华网的资料,中国海外产业发展投资从2008年的6900万美元(约2亿1756万令吉),到2013年达160亿美元(约504.5亿令吉)。

首个海外市场

此外,趋势中资发展商走出到海外的原因还包括市场投资需求、理财需求,加上各国投资门槛更低等。

富港集团总裁陈光明接受《南洋商报》专访时说,大马是该公司第一个开拓的海外市场。

该公司最近参与联营绿色比华丽山庄(Green Beverly Hills)第二期项目后,放眼未来一年内,在吉隆坡市推介首个综合商业计划。他透露,目前已在吉隆坡物色合适的地库,有2至3块不错土地,正与买家洽谈中。

“我们希望最快今年底或明年初,可完成购地手续及发展工程初步程序,时机成熟,明年就加大在大马的产业投资活动。”富港集团计划投入10亿至15亿令吉,打造面积达15万平方米的综合型商务产业,集合购物中心、酒店和办公楼。

依区吸引中国购房者

近年,马来西亚吸引了不少中国发展商,焦点是依斯干达特区。

中国购屋者也可在这城市置业,且喜欢吉隆坡市。他指出,吉隆坡相对靠近吉隆坡国际机场,而且基本设备完善,语言、文化和环境其实都和广东非常相近。

且政府利商政策及“大马第二家园计划”,都是吸引中国人的原因。吉隆坡最新楼盘详情点击:http://house.60malaysia.com/newHouse/

“所以大马市场不输中国。只要规划得当,仍有利可图。”

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