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马来西亚已然成为东南亚国家中投资热门首选地

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2017年低潮过后,经济学人智库发布的报告预测,中国海外投资将于2018年复苏。同时,报告显示新加坡已超越美国,成为最佳中国海外投资目的地。

同时智库也指出,尽管发达国家仍名列前茅,但未来中国海外投资,新兴市场更具潜力。新兴市场排名明显上升,尤其是马来西亚强势上榜,位居第四!要知道,2015年马来西亚仅排列第21位!

“一带一路”倡议为中国企业投资沿线国家提供了额外动力。马来西亚、哈萨克斯坦、泰国和伊朗的排名因此大幅上升。尤其在电信业,“一带一路”国家占据了前十名的大部分位置。

报告称,中国企业参与“一带一路”的做法之一是选择到那些能提供恰当的商机及风险平衡的国家进行投资,而新加坡及马来西亚在被列入“高机会,低风险”的国家中,是最具吸引力的投资目的地,因为两国拥有可提供商机,风险又低的投资环境。

新加坡我们很熟悉,但是对马来西亚却仅停留在旅游的层面上,殊不知马来西亚如今已然成为东南亚国家中投资热门首选地!作为与中国拥有强大纽带的国家,我们从“对外资的开放程度”来看看国内企业到马来西亚会拥有哪些投资机遇。

1. 积极寻求外资的领域:马来西亚政府欢迎外商投资的领域包含制造业、高科技产业、多媒体和信息技术领域等。

2. 外国证券投资者可以在当地的股票交易所自由买卖股票和债券,并可以购买刚上市公司的新股。

3. 外资在商业银行中最多只能拥有20%的股份。

4. 马来西亚目前在积极地进行私有化改造,外资企业可以参与企业私有化过程,同时可以参与由政府资助的研究发展项目。

5.马来西亚房地产投资门槛低、永久产权、无遗产税、租金回报高、投资价值前景广阔!

马来西亚投资机遇那么多,最吸引中国人的还是离不开“房地产”!在东南亚地区,马来西亚房产投资越来越受关注。除了其较低的投资门槛、超高的租金回报率之外,马来西亚优美的自然环境、便利宽松的移民政策也为其加分。

在马来西亚首都吉隆坡,首付仅需10%即可拥有双子塔旁核心商务区五星甲级写字楼单位——Oxley Towers KLCC写字楼,地标资产,包租2年,年净租金回报6%!巨大的升值空间、低价格、低首付、低利率、高回报、永久产权……马来西亚房地产聚焦了众多海外买家的目光,中国买家一次性买下整层写字楼单位的故事也不少耳闻!中国投资者的身影越来越多地出现在吉隆坡等热门城市。世界房产价值低洼地,聚焦世界投资目光——马来西亚。

马来西亚已然成为东南亚国家中投资热门首选地

Oxley Towers KLCC办公楼位于马来西亚首都吉隆坡市中心,距离吉隆坡标志性建筑双子塔一步之遥,尊贵位置,与世界地标为邻。项目包括了一座豪华五星甲级办公楼,仅提供274席珍稀写字楼单位,户型54㎡---1010㎡空间自由组合,29层高俯瞰吉隆坡美景,超大空间满足多样商务需求。

项目占据了马来西亚金融、商贸、现代服务业等高端产业聚集之地(花旗银行、中国银行、洲际酒店、四季酒店、文华东方酒店、澳大利亚高级专员公署等),资源集中度高,即项目处于资金流、人流、物流、信息流汇聚之地,商机勃发,极具投资和办公价值!

除此之外,Oxley Towers KLCC高端甲级办公楼紧邻地铁2号线KLCC东站,5站抵达新马高铁吉隆坡总站。待新马高铁建成后,马来西亚——新加坡时间将缩短至90分钟!

更值得一提的是,Oxley Towers KLCC办公楼作为双子塔旁核心商务区唯一在售五星甲级办公楼,实属稀缺!周边办公楼诸如双子塔、The Intermark或者是明年竣工的The exchange 106(现已被马来西亚证券交易所租下一半单位!),皆为开发商持有且“只租不售”,其中暗含的投资价值不言而喻。尤其是吉隆坡日益增长的办公需求与写字楼供应不足的状态下,拥有产权的写字楼更是少之又少,商圈内在售的更是只此一家——Oxley Towers KLCC 写字楼,“钱”景无限!

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