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为何海外房产投资大佬会如此偏爱马来西亚?

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很大程度上而言,马来西亚是一个被外界低估的国家,大势所趋,马来西亚进入经济快车道、地产黄金期,如果说第二家园计划的推行,多年来为马来西亚吸引了大量的外国资金和优秀人才。那么大马政府投入约1720亿打造的“大吉隆坡计划”则是将马来西亚带入发达国家的关键政策。

根据政府官方数据显示,近15年来吉隆坡经济持续增长,房价涨幅高达172%,年均增长11.4%,尤其近五年来,更是实现了快速增长,马来西亚正以吉隆坡为中心,逐步实现全球竞争力。

为何海外房产投资大佬会如此偏爱马来西亚?

投资前景良好

城市引力,带动住房需求,政策的支持、资源的汇聚吸引了大量优秀人才投身吉隆坡,数据显示,到2020年吉隆坡地区人口,将从现有的600万人增至1000万人。政府还推出免税10年的政策奖励,邀请世界上的知名企业,在马来西亚设立据点,吸引国外人才如可口可乐、微软、乐高等公司都搬迁到地价便宜、政策利好、交通便利的马来西亚。

目前,马来西亚房价全球第99位,但投资回报率却排名全球第9位,如马来西亚首都吉隆坡投资回报率高达6%-8%

政府平稳调控

对于外国人在马来西亚买房,政府为了平稳调整房价,避免外国资金大量涌入影响房价,已经修改法令,限制非马来西亚居民不能购买100万令吉以下的房产,如果在5年内转售,必须额外增加30%的盈利税,借此稳定房价。

永久产权

与国内50年或70年的产权相比,马来西亚房产大多为永久产权和 99年产权。业主拥有该土地的永久使用权,房屋价值会由于土地的增值而增值。因此,永久产权不存在到期续费的问题,估值会更有优势。

嘉峰名邸项目简介:

面积:标准户型160 - 303平米、顶层豪宅 442 – 538平米

户型:2房-4房

预计交房:现房

权属状况:永久产权

装修状况:精装修

项目类型:公寓

项目亮点:

1、坐落于马来西亚首都吉隆坡绝版地段,与双子塔为邻,享城市繁华配套,立于价值之巅;

2、普利兹克奖得主让•努维尔领衔设计,四位世界级大师精诚合作,共同造就了嘉峰名邸旷世豪宅之作;

3、吉隆坡KLCC地段独一无二纯大户型豪宅;

4、星级豪华设施配套:无边泳池、空中长廊、顶级私人会所......无一不尽显顶层生活圈品质;

5、配备顶尖家居品牌:进口大理石地板、德国博德宝橱柜系列、美诺家电、高级进口Lema系列衣橱......引领都市潮流先锋,荣享繁华先锐生活

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