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关于去马来西亚投资房产,这里有最真诚的五条建议!

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作为近两年较为热门的一个话题,海外投资置业已经成为了不少中国家庭/中产阶层/高净值人群对冲投资风险,达到资产保值升值的又一大手段。

2017年,中国买家在海外住宅和商业地产项目上的投资同比增长18.1%,至1197亿美元,是有纪录以来最高值。

随着马来西亚经济不断向好与旅游发展带动下,首都吉隆坡房产愈发受到投资者的关注。总价低、租金回报高、投资前景良好,投资吉隆坡房产让许多来自亚洲尤其是中国买家跃跃欲试!

那么,在马来西亚房产投资置业如此火爆的当下阶段,你究竟适不适合投资购买呢?小编特别整理了一些资料,给您最真诚的五条建议。

首先你需要摆正自己的心态。如果你是抱着一两年就翻倍回本的梦想的话,那么也不必往下看了。

马来西亚房地产市场现阶段发展十分迅速,但它是一个稳定而又健康的投资平台,并不会出现像中国那样病态式、泡沫巨大的房价发展。

以首都吉隆坡为例,尽管目前吉隆坡核心地段房价仅2.5W-4.5W人民币/平米,处于低洼地带,但不少资深投资机构/人士仍将吉隆坡视为极具房地产发展潜能的城市。相信在接下来5-10年内,吉隆坡房价涨幅将会以新的面貌面向世界。

如果你手中恰好有些闲钱,放在银行只会贬值,放在金融股票风险又太大,入手中国一线城市门槛又够不着。

那么,我建议你可以选择马来西亚投资型房产,单价低面积小,一边收房租,一边还能得到一套房,关键还是永久产权,世世代代的财富。

在这里,特别要强调选择马来西亚投资型房产时区域的重要性——一个掌握全国经济命脉的城市,房产增值才会有实打实的保证,吉隆坡确实如此!

要知道,吉隆坡是马来西亚的首府,这里不仅有地标建筑双子塔,更有极具规模的经济中心。现吉隆坡拥有整个大马100强公司的73%的总部、90%以上银行的总部、来马来投资的欧美公司83%的企业总部以及中国来马来投资90%以上企业的区域中心。

不仅如此,现阶段该区域正在推行「大吉隆坡计划」,目标在10年之内集聚1000万人口。所以,现在的马来西亚若干年后,很可能就会形成如同中国那样的格局,几大城市占据着国家的主要资源,包括优秀人口、资金和企业。

有了经济马达源源不断地给予吉隆坡楼市输送动力,房价又何愁会跌呢,相反,吉隆坡房价涨幅至少在亚洲市场是光明的。

吉隆坡黄金三角核心地段区域的项目都靠谱吗?

不一定,投资吉隆坡双子塔核心地段区域房产还是需要注意一些问题的。

一:选择大型开发商,避免烂尾问题,买卖房屋更有保障;

二:选择区域核心地段,无论是出租还是自住,投资回报都不会让人失望。

在这些问题上,综合其他因素,位于吉隆坡双子塔旁的全球首座SO索菲特公寓值得投资者一看

这座5星级酒店公寓,坐落于整个马来西亚最高端奢华的黄金地段——吉隆坡双子塔旁,此区域内的房地产具备实用、自住、易租、资产保值增值等特有属性,是所有明智的房地产投资者梦寐以求的不二之选。

该项目拥有78层楼高,突破了吉隆坡住宅新高度,位于第77层的无边泳池,更是一举拿下吉隆坡最高楼层住宅类无边泳池称号。更难能可贵的是,同等地段下,SO索菲特五星级酒店公寓价格令人惊喜,现54平米一房单位仅需140万马币起,当之无愧吉隆坡豪宅性价比之王!

最后,小编要提醒各位一句,无论在哪个国家,房地产黄金发展期都是有限的,中国也就经历了十来年,现已进入停滞期,而马来西亚吉隆坡却刚刚开始。

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