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大马政府拟对外国人征收更高的房产印花税!你的房子要涨价啦……

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要数现阶段什么理财产品最火?恐怕“马来西亚房产投资置业”能得上好几票!相关数据显示,自2015年第三季度以来,中国买家对马来西亚房产需求一直呈上升趋势;今年1月中国买家询盘数量较2017年1月增长91%,较2016年1月更是增长313%。

想来其实也并不意外,如今中国国内房地产调控措施不断出台,A股不断创新低、投资理财又频现跑路,这一系列“围墙”让投资者无处躲藏!看向马来西亚,低廉的置业门槛、3%的购房印花税,6%左右的房屋租金回报率,以及未来不断看涨的房价增值前景,让包括中国买家在内的外国投资者倾心于此。

然而,这种好日子恐怕要到头了!!!金英证券的高级经济学家 Chua Hak Bin 表示,马来西亚政府可以在即将到来的〈2019年预算案〉中对外国买家征收更高的房产印花税,为马来西亚带来更加丰厚的财政税收收入。 Chua指出,马来西亚的理想房屋印花税应约为 10%。

要知道,目前马来西亚仍维持着较低的购房印花税水平,仅为房屋总价的3%,对于所有投资者/自住需求人群来说,这的确是可负担的甚至于较为低廉的税率。一旦马来西亚上涨印花税,那么第一个受益者,想必是那些早已在马来西亚置业的投资者了,隔壁新加坡就是最好的例证,高昂的印花税依旧抵不住投资者对于高房产价值洼地的青睐!你的马来西亚房产只会越来越值钱~

无论如何,马来西亚房产的确具有高投资价值属性,过去5年来,大马房价急升43.8%,这可比英国(20.1%)、迪拜(37.5%)高出了不少!这也意味着,大马房价仍具备着广阔的上升通道,房地产投资前景一片看好。

未来,马来西亚针对外国人的购房印花税的调整,其实已经是板上钉钉的事了。那不管是上调多少,投资者需要做的是加快脚步,尽早部署海外投资置业计划,争取在适合的时机,用最少的投资博得最大的回报!

我想马来西亚投资置业,是所有投资者梦寐以求的理想目的地。

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