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200万买北上深半间房,不如买吉隆坡五星级豪宅!

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今年以来,国内楼市调控的严厉度与密集度远胜以往任何一年,各个地产大佬也是轮番出场喊话:“楼市寒冬已至!活下来就好!”然而,房价你倒是给我降啊?!寒冬都来了,准备抄底的小伙伴们起跑姿势都做好了,咋你房价还是那么坚挺呢?

来看看10月份最新的二手房数据:

北京二手房参考均价60921元/m²;

上海二手房参考均价55095元/m²;

深圳二手房参考均价54386元/m²

而上个月(9月)的二手房数据是这样的:

北京二手房参考均价59751元/m²;

上海二手房参考均价50581元/m²;

深圳二手房参考均价54258元/m²

行了行了,知道深圳涨得最少行了吧!总之,国内楼市再凉凉,想等着它下行抄底的,怕都是太天真了!

整体均价已经很可怕,如果再具体看各个城市的区域房价,那就更让人窒息了!

一、北京

先看首都北京:

东西城这种名副其实的“心脏”就不说了,只看看教育资源逆天的海淀区和拥有国贸CBD的朝阳区,每平7-8万的价格,掏出200万预算来,顶多也就只能买下一居室的半间房!

二、上海

再看一眼魔都:

寸土寸金的市中心静安区依旧是毫无悬念地单价10万往上走,附近的卢湾、黄埔、徐汇、长宁也没差多少,牢牢占据8万-9万的区间,居高不下。以这样的价位,200万预算要买下半间房也是很有些勉强了!

三、深圳

最后看看我们年轻的大鹏城:

单从均价来看,这些数字比起帝都、魔都来说都要友好多了!但大鹏城作为一颗冉冉升起的超级新星,又有着南海之滨、冬暖夏凉的独特宜居性,新盘项目屡屡爆出天价,摇号盛况堪比春运,中签率比打新股还悬,总之就是有钱也不一定买得上房啊!

所以说,有这功夫跟国内楼市干耗着,去东南亚置业估计早就赚回本了!

200万预算在北上深买不了中心地段半间房,勉强买个一居室也得是在“山的那边、水的那边”的远郊地段,且不说交通出行不便,周边配套设施短时间内也很难跟得上,更头疼的是教育资源的问题,会直接影响子女未来的人生发展。

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