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2019年马来西亚房产走势分析|马来西亚房产

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2018年下半年马来西亚房产市场走势平稳,虽然人民币贬值较为明显,对中国股市和楼市造成冲击,但是在一定程度上刺激了中国高净值人群的海外投资、移民。

莱坊住宅产业销售与租赁副董事叶洸玮说:“尽管市场挑战严峻,询问与交易活动增加,预计更多卖主和买家在2019年进出住宅产业市场,2019年财政预算案宣布的一些措施,多数是协助首次购屋者,料有助推动房产市场的交易,在海外产业买家的眼中,大马住宅产业具有吸引力,价值水平合理,加上没有额外征收印花税,都是一些利好因素。

2019年,马来西亚房产市场基本面料进一步改善,并将巩固需求,特别是首次购屋者加入购买行列。工业产业交易保持活力,办公楼和零售产业由于供应处于偏高水平,料继续面对竞争压力。

工业产业方面,莱坊大马资金市场执行董事沈艾南说:“在2019年,预测土地交易活动增多,特别是工业产业发展商准备增购,市场需求强大推动相关交易,特别是工业产业拥有较大增值潜能,业者了解登上工业4.0列车的需要,对发展商和投资者来说,这是个不可错失的机会,通过提供终端使用者适合的产业类型,赚取可观的资金回酬。”

“展望未来,预计新的大型工业发展计划将在策略性地点推行,建议中的巴生英达岛自由贸易区,预测将吸引制造商和物流业者加入投资行列,至于已建立起来的工业园,预测将把一些工厂重建为多层厂房,以缓冲土地成本偏高的压力。”

2019年马来西亚房产走势

1、上半年度的价格会持续下降,并可能会在2019年底回升;

2、将会出现更多机会,同时还有数个正向的趋势;

3、2019年将会有更多已确定的潜在性房地产热门地点;

4、2019年大马房市仍是买家市场。

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