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马来西亚买房,买小户型好还是买大户型好?

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对于许多投资者来说,马来西亚吉隆坡绝对是近几年亚洲房产市场杀出的一匹黑马,曾以高达17.18%的房价涨幅,远超新加坡、香港等国家和地区,稳居亚洲第一。投资者们争相进入这个房产市场,希望分一杯羹,但常常为究竟是买大户型还是小户型而纠结。

那么,到底买大户型还是小户型更好呢?其实大户型和小户型各有利弊,接下来瑞投咨网就为大家对比总结一下二者的优缺点,希望能帮助到大家。

购房资金预算

房款是购买多面积房子的首要限制因素。一般情况下,同一区域单位面积越大总房款越多,那么此时购房者就要结合自己的实际情况来考虑购房预算,根据自己的资金状况考虑买大户型还是小户型。

虽然现在买房子一般都是选择贷款,但是房间面积越大房款就越多,贷款也越多,还款压力自然也会越大。大户型更适合有良好经济基础的个人投资者/家庭,而小户型相对来说总价低,比较适合上班一族的年轻人。

居住人口的多少

另一个需要考虑的因素是房子的居住人口。一般小户型的房子更适合两口之家,这种情况下资金预算不多,适合购入小户型以做过渡之用。

大户型种类繁多,小编认为比较适合家庭式的生活,生活空间更充裕,这种条件下居住舒适度高。

价格升值前景

受面积的限制,大户型一般在市场上是十分稀缺的,正所谓“物以稀为贵”。就目前情况来看,潜在的高端消费者日益增多,他们拥有着惊人的购买力,其居住需求都以大户型为主。

而对于小户型来说,除了购房还房贷的压力小一点之外,小户型的另外一个好处是好租好卖。因此,购买小户型二手房,靠获取租金比较稳定。

综上所述,对于购房时买大户型好还是小户型好,并没有绝对的答案,但小编对于购买大户型还是小户型已经做出了意见与建议,想必大家心里都有所了解。

买房作为人生中的一件大事,无论是自住还是投资,选择适合自己才是关键,所以购房者一定要结合自身情况作长远打算。

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