您的当前位置:首页 > 马来西亚房产网 > 购房指南 > 吉隆坡房产税要交多少税费?

吉隆坡房产税要交多少税费?

: [      ]  

我们都知道,马来西亚的房价很便宜,虽然近年来上涨幅度很大,但依然是很多人买房投资的首选地。然而,我们在马来西亚买房时,需要支付的资金不仅仅是房款,还有无法绕过的房产税。那么吉隆坡房产税要交多少税费?接下来就由小编帮您介绍一下吧。

1.印花税

印花税都是在签订购房合同的时候,需要交纳的一个税收。这是比较普通的一个问题,很多人都会交纳这样的税收。尤其是买房子

人们,在国内也是如此。只是,马来西亚印花税是一个范围,根据你的房子的价值来分类,百分之一到百分之三,大概就是这个范围。所以,你要提前估算好自己房子的价格,才能确定你需要交纳的税收。

(1)产业价值首10万,印花税1%;

(2)产业价值10万---50万,印花税2%;

(3)产业价值50万以上,印花税3%;

备注:

1. 此稅金为开发商的分层地契出來后,才需支付

2. 如果在尚未取得分层地契前售价,就无须支付此稅金。

3. 如果买的现成的放我已拥有有分层地契,就需在一个月內付此稅金。

4. 分层地契出來後房屋拥有者必须做放我的转让手续,从房屋开发商的名下转回买者名下。

2.门牌税

在我们的认识中,国内是没有这个门牌税的。http://www.fanghw.com/a/72387.html而在马来西亚,门牌税还是半年交纳一次,我们,每年都要交纳的一项税收。通常是500马币到2000马币不等,按照地区来划分。

3. 地契税

一年支付一次。开发商总地契的稅收大概 一平方方英呎为RM0.06 (每年2/28前支付一次) Example : 1013 sf X RM0.06 = RM 60.78 1平方米约大约9平方英呎多点

其他费用

(1)律师费:0.4%-1%,按照梯度计算

RM 15万以内 1%

RM 15万-85万 0.7%

RM 85万到200万 0.6%

(2)钢印费(每份文件)10马币;

(3)裁定费10马币;

(4)检索费60马币;

(5)登记费100马币;

作为一个精明的纳税人和马来西亚房地产投资者,除了必须掌握房地产业盈利税的知识,对盈税也必须有一定的了解。马来西亚盈税率采用的制度,和所得税的征税制度相似,都是采用区间和渐进式的。一般上,房地产买卖需要被课征盈税,并根据房地产的价值来课征,但税率有分不同区间

文章及图片未注明来源为瑞投咨网,均为转载,如有不适,请联系删除!info@regishome.com

推荐楼盘

最新楼盘