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马来西亚购房首付多少钱?

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马来西亚国土面积是上海的10倍,但仅有2800万人口,大面积的国土种植绿化,到处都是椰树绿洲,碧海金沙。近几年随着马来西亚第二家园计划的不断升温,越来越多的人选择在马来西亚移民置业。那么马来西亚购房首付多少钱?

马来西亚买房需付30%首付。马来西亚是一个政策开放的国家,外国人买房需要向州政申请,每个州的最低要求不一样,像吉隆坡、马六甲50万马币以上就可以,槟城高点要100万马币以上,其他没有什么要求,而且可以申请大概50-60%的贷款。

在马来西亚购房是可以按揭贷款的,如果已经有第二家园身份了那么可以贷到 60%-80%,而且利息非常低,只要4.2%左右,没有第二家园身份只能贷到40%左右,而且利息相对比较高,要6.8%以上。所以想买房还是办个第二家园靠谱,首付一般只要10%,剩下的是根据工程进度来付款的,分11期来给的。

马来西亚房产贷款政策

1、贷款利率:4.2%-4.5%,参与马来西亚第二家园计划,可低息贷款。

2、贷款期限可达70岁;

3、可贷款成数达50%,参与第二家园的申请者更高到70%;

4、贷款律师费及杂费:贷款总额的约0.8%;

5、贷款印花税:贷款总额的0.5%;

6、成功申请者(50岁以上者)可在一年后,从定期存款中提出马币15万,而(50岁以下者)可提出马币10万用作购买房屋;

7、孩子成年后,父母可将房产转给孩子;

8、房产可选99年或者永久产权的,按需购买。

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