您的当前位置:首页 > 马来西亚房产网 > 购房指南 > 马来西亚房产出租有什么诀窍嘛?

马来西亚房产出租有什么诀窍嘛?

: [      ]  

很多人在投资马来西亚房产是看中了马来西亚房产高出租回报率,想在国内当房东赚钱,过上猫狗双全,睡到自然醒的生活。但现实有点骨感,部分人在购置马来西亚房产后不知道如何出租出去。

马来西亚房产快速出租小技巧

寻找好的合作代理

出租马来西亚房产时,房产经纪人是房屋买卖和出租过程中非常重要的合作伙伴,好的经纪人能节省房主许多精力,为其争取到最大的利益。当然了,也有许多开发商直接提供包租服务,后续的一系列出租问题迎刃而解。

在高端租房市场,房东切忌随便指派一打代理出租房屋,这是糟糕的做法,差劲的代理可能会为了把你的房子租出去,更容易压价竞争,导致你的房租收益缩水。

所以最好先询问他们的客户群信息,在手房源数量以及最近一年的房屋出租等情况再做打算!

选好地段

出租马来西亚房产时,地段的重要性无需再强调。如果你准备买房投资,请务必先研究好地段,否则等你一切都办好了就来不及了。要知道,一座房子唯有地段属性是挪不走的。在买房之前,你需要考虑如下问题——

(1)房屋周围是否交通便利,靠近主路,火车站,地铁或公交;

(2)房屋所在地区的就业率情况?这与租客流量直接挂钩;

(3)房屋是否靠近大商场,例如吉隆坡的柏威年购物中心、双威太子广场和阳光广场……这些大型商场直接都带动了周围社区的繁荣!

合理设置房租

虽然说人人都希望将房子以最多的租金出租出去,但租客其实对一个房屋的应有租价是有心理预估的,不同档次的房屋吸引着不同的群体。

一些好的房子,比如像瑞投咨SO 索菲特公寓一样,有五星级酒店品牌做支持,即便是房租高,许多租客特别是高端商务类型的群体,也愿意花大价钱为其带来的舒适居住体验买单。

在设置房租时,房东一定要仔细对照租房市场上的同类型房屋,进行比较。房子不见得一定要设计豪华,但一定要设计合理,居住舒适。一套用心打理,设计独特,房租合理的房子能产生其品牌价值,在市场上脱颖而出,更加迅速地吸引来租客。

文章及图片未注明来源为瑞投咨网,均为转载,如有不适,请联系删除!info@regishome.com

推荐楼盘

最新楼盘