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PROPERTYGURU调查:对住房政策满意度提升 冀政府增建可负担房屋

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房地产网站PropertyGuru发布的2018年下半年消费者信心调查显示,虽然马来西亚人整体上对政府推出的可负担房屋措施感到满意,但仍希望政府可以采取更有针对性的策略,以解决市场供需差距的问题。

根据调查,与2013年首季多达93%的参与者,对当时的住房政策不满意相比,2018年下半年的不满意比率已降至63%,同期的满意比率也从7%上升至22%。

PropertyGuru马来西亚区经理谢尔顿指出,这反映了过去数年,马来西亚人对政府推出的措施越来越有信心,但供需失衡将导致许多人仍无法达成拥屋的愿望。因此希望政府提升策略,为群众提供更多的可负担房屋。

虽然马来西亚人对可负担房屋的需求非常高,但真正参与所推出的项目者却极少。数据显示,对此,多达41%受访者坦言面对了不符合可负担房屋的申请资格,也有受访者表示缺乏对于如何界定可负担房屋的共识,因每个地区的标准价格不一。

近80%的受访者认为,可负担房屋价格应介于30万至50万令吉之间。

另外,调查显示,有76%受访者预计房价在近6个月将会继续走高,反映了马来西亚人对国内房价走跌缺乏信心。

调查指出,多达86%受访者认为目前的房地产价格仍相当昂贵,另有76%认为房价涨得太快,甚至有59%相信是国外购屋者推高房产价格,相对的仅有26%认为政策对马来西亚人有助益。

此外,超过79%年龄在29岁以下的受访者认为,房产融资是他们面对的一大问题。

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