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马来西亚房价比香港天水围还便宜

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      香港楼市进入跌价时代,屯门每平方米均价都过万。相反,亚洲很多地区楼价远远低于香港,现在是海外投资置业的好时机。比如永泰亚洲在马来西亚的两个楼盘,地点都在首都吉隆坡,虽然并非最核心地带,但楼盘附近将发展成第二个CBD,折算成港币大概没2700至3300每平米。以这个价钱,在香港连天水围的嘉湖山庄都买不到。
  
     永泰在吉隆坡两个楼盘分别叫做Verticas Residensi 同Jalan U-Thant,位于Bukit Bintang的Verticas Residensi ,由三座四十三层高大厦组成,提供两至四房单位。有些单位外望可远眺地标建筑双子塔,其中一个示范单位更提供四百尺衣帽间,等于深水埗四个棺材大小的劏房(房中房)。
 
     发展商还说,到2017年,这个楼盘会有MRT(大马轻轨)站落成,但据初步估计,回报率约莫有5%。不过,大马买楼税务上都同香港一样,为防止炒卖,短期买卖要抽重税。发展商的话,业主如果是一到两年后卖出,将抽取利润总额10%税款,三到五年就收5%,所以,大马买楼只宜长线,千万别奢望短线可以赚大钱。
 

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