马来西亚房子租金收入纳入开销可以减少税务

马来西亚房产投资者将部份产业组合出租，在呈报租金收入时，可以纳入一些开销，以减少所得税的支付，这些开销包括门牌税与地税、贷款的利息、火险、收取租金面对的开销、更新租约的费用，一般的维修费等等。

另外，在脱售房产时，假如是在可能被徵收产业盈利税的期限内，意思是说在购买房产5年内选择脱售，若计算有赚取盈利，将需缴交产业盈利税。

举个例子，如果3年前购买一个住宅单位，当时购买价是25万令吉，3年后以35万令吉脱售，这并不意味净赚10万令吉，在向税收当局呈报时，可以将一些基本开销纳入提呈，例如购买时支付的律师费与印花税、贷款的利息、装修费，在呈报这些比较大笔的费用时，必须附上收据作为证明。

假设上述费用加起来是6万令吉，税收局即使没有照单全收，也会考量大部份的支出，若是接受5万令吉，并以5万令吉产业盈利来计算。（举例供参考：RM50,000 x 10%＝RM5,000），房产投资者无形中可以节省一些税务的支出。

文章及图片未注明来源为瑞投咨网，均为转载，如有不适，请联系删除！[email protected]