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国行降息 对马来西亚房产有何影响

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马来西亚国行意外宣布降息,原因包括成功遏制房市投机活动,一些分析员相信,马来西亚从2014年开始实施的打房措施有可能松绑。

国行的文告提及,大马国内金融失衡风险有所减轻,在大马国内外谨慎的举措,加上监管单位的管制,使借贷标准更谨慎,遏制马来西亚房市的投机活动。

马来西亚房产

瑞银证券指出,尽管国行降息将稍微提升国内家庭的负担能力,但实际影响料温和。

该行分析员在分析报告中说:“降息能够改善消费者情绪和鼓励潜在购屋者,但打房措施松绑,才能对房产领域有更大的影响。”

丰隆投行研究分析员也认为,国行成功打房后,不排除将放宽相关措施。

他也相信,一旦打房措施松绑,绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)和UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)等高贝他股将受惠。

MIDF投资研究也认为,降息会小幅激励产业需求,但需等待更清晰的讯号。

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