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房地产看准时机出手 马来西亚零消费税刺激商铺买气

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马来西亚变天后政局稳定,加上消费税归零,刺激了房地产销路,商业房产买气已升。

此前,无论是购买新店屋还是二手店屋,都必须缴付6%消费税,换言之,价值100万令吉的店屋就须缴6万令吉消费税。

如今,在马来西亚零消费税及销售及服务税9月1日实施的这段无税蜜月期间,有意投资店铺者看准时机出手。

以关丹的商业房产计算,一间位于人潮多的地方如阿亦布爹区的双层店屋价位介于120万令吉,至于关丹郊区的店屋,如达士花园或丹绒隆波的双层店屋单位价位是80万令吉

购屋者大选前观望

明辉发展有限公司董事经理蔡世才受《南洋商报》询问时指出,消费税归零的确刺激了商业房地产的销售量。

他说,自6月起零消费税后,该公司6月份卖出6间新店屋。

他表示,部分购屋者或房地产投资者在大选前都在观望,加上希盟政府竞选宣言中有提到取消消费税,使原本有意投资商业房产者的人士都在等,期待希盟上台后,商业房地产价格因无消费税而下降。

“另外一个因素,是一些投资者担心大选后政局会不稳定,或影响房地产。”

如今大局已定,加上可遇不可求的空窗期,投资者自然不错过良机。

他说,5·09大选后并没出现乱象,希盟政府也兑现竞选宣言将消费税降零,投资者对投资商业房地产更具信心,趁机省下6%消费税。

投资房产前景乐观——房地产经纪杨宝珍

人民无需再负担消费税,感觉更放松。

马来西亚消费税、马币贬值所带来的通货膨胀及经济冲击,让人民负担加重。

现在,消费税降零,人民松一口气,开始准备投资房地产。

现在投资房地产,显得乐观。

房市需时缓冲——捷峰房地产公司总裁许国智

虽然马来西亚消费税降零,但房地产市场还需要时间缓冲。

落实6%消费税,间接造成经济低迷,生意人或创业人士不敢购买店屋。

一些新店屋业者甚至抢租客,致使店屋租金有下滑趋势,尤其是二手店屋吹寒风。

投资店屋与整个经济大局有关,倘若人人消费,生意有得做,店屋需求就会增加。

马来西亚消费税降零,原本有意投资店屋者心动,并趁机出手购买店屋,无论是新店屋还是二手店屋。

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