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马来西亚房市有望触底反弹 MIEA:2020前逐步复苏

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马来西亚房地产中介公会(MIEA)主席林振兴表示,马来西亚房市最坏时期已过,同时预计市场重拾信心后,所带来的成长动力,将让房市在2020年前逐步复苏。

他指出,马来西亚房市去年的交易量,创下2012年以来的最低水平,仅达31万1824宗交易,料房市已触底。

他相信,在新政府的领导下,房市基本面已开始改善,市场将逐步恢复信心,且维持在“信心增长”的形势。此外,近年来在场外谨慎观望的房产投资者,如今正探讨回返市场。

“我们预测马来西亚政府在来临的财政预算案中,将推行激励房市的新政策,包括推出及管理可负担房产的供应量,和利于房市发展的财案。”

此外,为了进一步加强市场信心,他表示,该公会将专注于举办“持续发展计划”(Continuous Development Programmes ,简称CDP)培训活动,并为大马房地产估价师、评价师、房地产中介及物业经理局(BOVAEP)旗下的1万8000名活跃会员,进行培训及提升技能,以确保旗下的房地产协调员(Real Estate Negotiators)符合更新其证件(REN tags)资格,以及能更有效地服务客户。

“我们必须确保房地产协调员能度过市场的挑战,同时能在2019年房市复苏时抓住商机。”

该公会每周将举办3次的“持续发展计划”活动,直至12月份。同时,该活动会于霹雳、槟城、雪兰莪、吉隆坡、柔佛及东马举办,以确保所有的房地产协调员能够参与。

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