马来西亚房地产次领域崛起 旅游房产品牌房产正夯

尽管2018年的大马房市持续保持淡静，但仍有两大房地产次领域，引起了投资者与发展商的热烈关注，分别是旅游房地产和品牌房地产，成为今年房市的最大亮点!

旅游房地产

马六甲沙巴旅游业火热 旅游房产成投资者新目标

旅游房地产虽不是今年才兴起的新课题，但随着马来西亚的旅游业愈发蓬勃，特别是在马六甲及沙巴两州，更是呈现一片欣欣向荣景象，使得旅游房地产在今年显得格外火热，甚至成为推动整体房市发展的重要动力。

数据显示，马六甲去年共吸引了574万5140名外国游客前来观光。其中以东亚国家的游客人数最多，尤其是中国游客，共吸引达166万8959人次，比起2016年的135万1742人次，增加了23%。

马六甲旅游业的兴旺发展，让嗅到这股巨大商机的国内外发展商和旅游业者，纷纷在甲州打造新旅游景点及旅游类房产项目。尤其是备受瞩目的《又见马六甲》剧院，在今年7月7日举行盛大公演，几乎宣布了马六甲旅游房产元年的到来

发展商以文化旅游、活力旅游、商务旅游、医疗旅游等不同元素主题，为当地房市注入多元性活力，让马六甲房市具备更大的发展空间。

另一方面，素有“风下之乡”雅称的沙巴，今年的旅游业也继续火热，让当地的旅游房地产项目成为投资新宠!

据统计，沙巴今年上半年已迎来189万1000名游客，比去年同期增长5.3%;有望在年内迎来385万名游客。不但如此，从今年夏季至明年3月，沙巴预料将迎来超过200趟直飞包机和额外航班，迎接来自中国、韩国和日本的大批游客!

随着游客蜂拥而至，沙巴的酒店入住率全年平均有70%至75%，旺季时甚至可达90%至100%，让投资者看到了旅游业对房地产带来的契机和潜能，纷纷把目光转向当地与旅游业相关的房地产。

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