人民币贬值，投资马来西亚房产的最佳机会不容错过

今年4月中旬以来，人民币汇率出现了较大波动，美元兑人民币汇率中间价从4月17日的6.2771一路跌至10月12日的6.9012。不到半年，人民币贬值幅度已经超过9%。人民币贬值对于经常出国的高净值客户来说，成本增加了不少，那么怎么看待当前的人民币汇率?在当前的贬值环境下，投资上有没有应对之策呢?

海外资产配置正当时

数据显示，自4月份以来，人民币兑美元已经贬值超8%，引起了投资人的不安。

那么，为什么人民币会持续贬值?首先，在中美开打贸易战的情况下，市场不安情绪加速蔓延，导致中国股市汇市持续下行。为应对压力，监管层向市场释放流动性，造成利率回落，人民币贬值压力自然有所增大。其次，美国经济数据向好，美联储分别于今年三月和六月加息，导致美元走强。

对于没有配置海外资产的投资人来说，他在人民币汇率风险上是完全暴露的。然而汇率问题非常复杂，预测难度非常大。手里的钱越来越不值钱了，就算是买理财产品，获得的收益还抵不上人民币贬值的幅度。既然外币不断升值，何不配置一些海外资产呢?于是不少投资人纷纷将关注点转向海外资产配置

海外投资什么最稳妥?

出于分散风险的考虑，建立产品投资组合、多元化配置资产是比较稳妥的配置方式。在多种海外资产中，可以配置房产、基金、股票和保险。其中海外房产投资是最为稳定与热门的投资品种，保值增值潜力更大。相比国内房产，海外房产更具优势。不仅收益稳定，每年都有比较稳定的升值率;其次法律法规健全，充分保障买家的合法权益。

海外房产投资

想要海外房产投资，国家一定要选对。中国知名海外房地产平台指出，马来西亚深受中国买家欢迎，成为中国人的置业投资新热点。中国十大海外投资目的地排行榜中，马来西亚从2015年的第21名跃升至2017年的第四名。马来西亚近年来经济持续走高、房价涨势惊人、房价每年以5%—8%的增长率稳步增长。

目前，马来西亚正值房价黄金上升期，房地产市场前景一片看好，伴随着“一带一路”倡议的积极推进，马来西亚正在成为极具投资魅力的区域，房地产市场也迎来了历史性的发展机遇。投资马来西亚房地产还有以下几个优势：投资门槛低、无遗产税，更重要的是租金回报高，投资价值前景广阔。

马来西亚的房产也在以每年5%至8%的增长率增长，这期间房租自然也会随着房价水涨船高，且境外人士申请房贷较为容易，以房养房根本不是问题。

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