在马来西亚投资房产的六大绝对优势
  • 中国房价很多已是世界级,而马来西亚的房产投资额远没有想象中那么高。大部分可以贷到高至70甚至80的贷款额度,仅需首付30,投资门槛较低,且大多为精装房,还有免费车位,可节省装修成本,使加速现金流,提高投资回报。
  • 马来西亚房地产市场租赁非常发达,贷款手续相对简单,物业管理人性化、水准高,房屋保值情况良好,房产出租容易,管理规范,可长年委托代理公司负责租售。因马来西亚以旅游城市出名,其出租回报率稳定且较高。
  • 中马政府互动频繁:一是深化战略沟通与政治互信。二是抓住共建“一带一路”和两国经济转型升级的契机,以钦州、关丹和马六甲临海产业园区为平台,开展产能合作。通过探讨开展马新高铁建设、大马南部铁路建设和中马港口联盟等合作,加强区域互联。三是拓展经贸投资与金融合作。中方将向马方提供500亿元人民币合格境外投资额度。四是推动两国合作“上天入海”,加强航天、海洋经济和科技等领域的互利合作。五是加强防务和执法安全合作。六是增进人文交流,推进教育、旅游合作。
  • 马来西亚被冠以“翡翠天堂,魅力大马”购房马来西亚,可以轻松实现“投资、度假、居住”等多种用途。明媚阳光、徐徐椰风、多情的海浪、细白洁亮的海沙,这一切的一切可以轻松使您的生活回到最初的本真状态,乐享人生,品质生活即刻开启。
  • 在马来西亚买房,买家签订正式合同后,首付款打入买家指定的律师信托账户,开发商、买家、律师任一方无权动用,专款专用,直到房屋产权证、质检证、合格证全办理完毕。因此,开发商无法携款而逃,若开发商不按期合格交楼,一分钱也收不到;而买家也无任何损失,将收回全部首期付款及利息。
  • MM2H马来西亚--我的第二家园计划这是开放给所有国家不分种族、宗教、性别及年龄由马来西亚承认的外国公民。是提供给家庭或者个人希望能在马来西亚长期居住的一个长达十年并可延期的计划,允许多次出入的一个特别签证。此计划并没有限制要求申请人在马来西亚所逗留的时间,也就是说您可以来住上一年365天也可以是仅仅住一天,也没有要求申请人每年进入马来西亚的次数。
第二家园的优势

申请者的配偶或者子女(21)周岁以下,父母(60周岁以上)都可以随同申请者获得马来西亚第二家园身份。

无外汇管制,可在马来西亚自由购置住宅及商业产业。

获准将盈利汇返回国,马来西亚国家银行允许将投资所获得的盈利或撤资汇返回国。

马来西亚给予第二家园申请者.高额银行贷款政策,以汇丰银行为例:申请者最多可获得85%的贷款额度。

购车、房税收优惠政策。第二家园申请者可在马来西亚购买一辆免税汽车,免除(入口税 地方消费税 及销售税)等优惠政策。

可注册100%股权的公司,无须马来西亚本地人参股。

随着我国经济社会的不断发展和壮大,已充分显现出世界大国的地位和国际影响力。作为中国人更应该把握好时代的契机,为祖国的发展贡献更大的力量。所以几乎所有人在考虑移民时,一个共同的想法就是保留中国国籍。马来西亚第二家园侨居计划帮您实现既能达到近乎移民的目的又能保留中国的国籍。

马来西亚第二家园侨居计划对申请者无年龄限制、无英语要求、投资门槛低、办理程序透明、操作过程简单。

投资Shamelin Star公寓——一键锁定精英生活圈 让孩子与您筑梦未来

Shamelin Star公寓是吉隆坡蕉赖最新的高层公寓。其作为可持续建筑的绝佳范本,代表着五星级的高档生活方式。

Shamelin Star公寓所处地段优越,城市风光和自然风景尽收眼底,满足您的出色品味。时尚性和功能性合二为一,将您的梦想化为现实。

住在较高楼层的住户将感受到这个城市的独特魅力。如果您希望享尽生活之奢华及风景之优美,Shamelin Star是您的不二选择。

Shamelin Star公寓项目整体外观效果图

Shamelin Star公寓的室内装修秉持着现当代极简主义的低调风格,奢华见于细节,品味处处彰显,所选家居及家私都是质量上好的上乘之作,让您尽享好生活。房间布置美观大方,非常温馨宜居。各类型单位供您和家人自由选择。巧妙的家居搭配让视觉立体感更强,空间感更大,在配色方面也是依循了低调大气的装修风格来进行打造的,华丽而不流于俗套,十分简约大方。

Shamelin Star公寓室内装修效果图

Shamelin Star公寓社区内配备:泳池、露台、健身房等户外设施

Shamelin Star公寓六大招牌投资看点

城市气息即在门外——时尚都市近在咫尺

Shamelin Star公寓所处地段属于马来西亚的黄金地段——吉隆坡市中心区Taman Shamelin Perkasa Lorong 1/91 ,该地段热闹繁华,人流不息,城市美景近在眼前。周遭临近商业街,如永旺商场、马鲁里花园店等商城均在附近。在未来还将建多个购物中心,如双威永乐城(未来)、MyTown 购物中心(未来)。对于投资者来说,无论是自住还是出租,都拥有十分理想的环境和优越的条件。

周遭交通异常便利——四通八达坐享快捷路线

该项目距离吉隆坡市中心商业圈不到10分钟,并且靠近轻轨和将建成的地铁站。步行可至班兰再也轻轨站,可换乘至科克伦和马鲁里地铁站。还有新街场大道、第二中环公路,多处通车,通地铁。乘坐大众交通运输工具出行是时下城市人的一大出行优势和潮流,低碳又环保。

毗邻吉隆坡最大绿化公园——空气清新尽享乐活状态

小区对面即是面积达61英亩的公园,大于吉隆坡城中城公园(KLCC Park),绿树成荫,绿意盎然,空气质量最大限度得到了保证。该公寓一大亮点便是房产项目评有绿色建筑指数——质量安全有保障,为可持续性而设计,让您的将来也可以轻松享受到大自然的馈赠。

配备了诸多设施的优良小区——工作、健康两不误

在Shamelin Star公寓,您会看到许多设施完备的户外及室内运动器材。如与奥运会规模大小的泳池,浅水池,可以欣赏美景的社区露天咖啡厅,健身房,社区大厅,水上健身房,超级厨房,游乐场,烧烤区& 迷宫花园,满足您日常生活中的所有活动需求。

全方位24小时安保和视频监控——给您安全可靠的多重保障

每一处需要布控的地方都将会有安保人员随时查看和巡逻,视频监控也将24小时开启,为了您和您家人的财产和生命安全可谓是起到了一个多重保障的作用。也印证了那句话,家是永恒的避风港和安全港。

一周遭学校扎堆放——顶尖教育资源及师资配备让孩子前程无忧

马来西亚的高等教育实行一种独特的国际化水平很高的教育方式——课程转移,此种教学方式可以让你在毕业时获得由英美澳加新等国的著名大学颁发的学历文凭或学位证书,并为国际公认。在马来西亚上学,其课程设计达到国际水准、教育监督机制健全,并且学制短、转签第三国手续简便,语言环境优良,英语普及率非常高,教育质量在很大程度上得到了保障。该项目周遭拥有众多的学校,直接说明了该社区是一个质量非常高的社区,您与家人居住于此,孩子的入学问题及教育问题从此不再担心。

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日期:1月16-17日时间:10:00-18:00地点:四季酒店7楼茉莉厅

马来西亚房产深圳推介会

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